In zona centrale a Brusaporto, vicinanze piazza, proponiamo ampio appartamento quadrilocale (tre camere da letto) di ca. 117 mq posto al primo piano di tre, servito da ascensore, in palazzina da 12 appartamenti.

L'appartamento è ubicato in un complesso residenziale molto arioso e con ampio parco condominiale in contesto di 3 palazzine edificate nel 1975.

La palazzina è stata recentemente ristrutturata e presenta facciate e balconi rifatti con lavori eseguiti nel 2022, la caldaia è condominiale, è stata sostituita nel 2017 pertanto di ultima generazione, si paga l'effettivo consumo. Non sono presenti lavori per spese condominiali straordinarie da effettuarsi.
L’appartamento ha nuovi serramenti in PVC doppio vetro ad alta efficienza energetica installati nel 2024.

Si compone da : Ingresso, ampio soggiorno, cucina separata vivibile, disimpegno zona notte, 2 camere, terza camera matrimoniale di grandi dimensioni, bagno. Inoltre, sono presenti 2 balconi (circa 15mq totali di superficie) che servono la zona giorno e la zona notte.

Nel seminterrato comoda cantina e la possibilità acquisto box singolo da circa 19mq (venduto a parte a € 15.000).
La dotazione oltre all’appartamento comprende anche posto auto scoperto di proprietà esclusiva e all’interno dell’area condominiale recintata.

Buone le finiture e in ottimo stato di conservazione dell’immobile che risulta libero su 3 lati (sud, est, ovest).

Impiantistica risalente all’anno di costruzione e con relativi certificati di conformità/rispondenza.

Le spese condominiali sono circa 230€ mensili e comprendono anche la quota del riscaldamento centralizzato e del consumo acqua calda oltre alle spese relative all’ascensore.

Certificazione energetica in classe D, ipe gl/nren 90kw/h mq/a.

Appartamento disponibile a partire da settembre 2025.

Prezzo €169.000 (+ €15.000 facoltativi per il box).