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Villa singola in vendita

Costa Di Mezzate, Via Giovanni Pascoli

€ 295.000

5 locali

315 Mq

Villa singola in vendita

Costa Di Mezzate, Via Giovanni Pascoli

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Rif.: 60875156

Descrizione annuncio

COSTA DI MEZZATE: in zona residenziale e tranquilla proponiamo la NUDA PROPRIETA' che si tramuterà in piena proprietà alla morte dell'usufruttuario di una villa singola.

In zona servita, vicina al centro del paese, proponiamo questa prestigiosa villa singola disposta su un piano unico per ca. 150 mq con ampia area esterna sviluppata su tutti i 4 lati per ca. 650 mq.

L'ingresso ci conduce in uno spazioso disipengno dove troviamo a sinistra una luminosa cucina abitabile con sbocco esterno su un terrazzo, a destra la scala di accesso per il garage e il solaio. Proseguendo troviamo uno spazioso soggiorno.

Attraverso il disimpegno, raggiungiamo la zona notte con tre camere da letto molto spaziose e con il bagno padronale con vasca.

Scendendo la scala interna si raggiunge il piano interrato di altrettanti 150 mq ca. con una spaziosa rimessa anche per quattro auto, una comoda lavanderia, un ripostiglio e una taverna accogliente.

Nell'ampio giardino è presente un ripostiglio di ca 15 mq, parte dell'area è utilizzata come orto.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, dalle dimesioni invidiabili.

Vi è la possibilità di ampliare il piano primo sempre da 150 mq ca. attualmente ad uso sottotetto coibentato.

L'immobile è stato regolarizzato con sanatoria nel 2023.

Nell'ultimo anno sono state apportate diverse migliorie, quali : impianto fotovoltaico da 3 Kw, tapparelle in alluminio motorizzate, caldaia a condensazione, pompa di calore, basculante elettrica.

L'indirizzo è puramente indicativo.

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Caratteristiche

Rif.:

60875156

Piano:

Terra

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

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Prezzo

€ 295.000

Rata mutuo

€ 1.288 / mese

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

orto cortile Autonomo Citofono Panoramica Box

Usato

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto Locali camera da letto Locali camera da letto Locali sala da pranzo Altri Locali Solaio Altri Locali Lavanderia Altri Locali Scala Interna Altri Locali taverna

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

115.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

85.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1968

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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